Ejerlejlighed fra EDC

Herluf Trolles Gade 19, 2. TV

9000 Aalborg

1.345.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Nyhed
84 visninger de seneste 24 timer

Charmerende lys lejlighed på Herluf Trolles Gade

Charmerende og lys lejlighed i gennemgående detaljer
Velkommen til Herluf Trolles Gade 19 – en elegant og velindrettet lejlighed, hvor funktionalitet møder klassisk charme. Beliggende i et af byens mest attraktive områder, her har du nem adgang til caféer, indkøb og grønne områder. Du ersamtidig tæt på trans­port­mu­lig­he­der, der bringer dig rundt i byen på ingen tid. Dette med henblik på flere let tilgængelige offentligt trans­port­mu­lig­he­der i form af bus og tog i kort afstand til boligen.
Lejligheden er ligeledes med kort afstand til det hyggelige Vestre Fjordpark, som specielt giver meget glæde i de varme sommer måneder. Hertil kan vestbyen byde på Aalborg Portland Park, Væddeløbsbanen, StreetFood og meget meget mere!

Lejligheden byder på en god og praktiske entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Ligeledes byder lejligheden på et lyst og åbent opholdsområde, hvor det stilfulde køkken fra 2018 skaber en god mulighed for at kombinere madlavning og samvær. Køkkenet er lavet i fine lyse materialer med flotte mes­sing­de­tal­jer, der tilfører varme og elegance til rummet.

Badeværelset er funktionelt indrettet med gennemgående mes­sin­gar­ma­tu­rer, sanitet i enkle linjer og nøje udvalgte materialer, der skaber et indbydende og lyst badeværelse.

Soveværelset har en utrolig god størrelse, samt er der skabt god skabsplads med de indbyggede skabe. Soveværelset har ligeledes et godt lysindfald fra det store vindue, og den hyggelige franske dør.
Lejligheden er derfor ideel og perfekt for den, der ønsker en velholdt bolig med unikke detaljer og en attraktiv beliggenhed.

Herluf Trolles Gade 19, 2 TV er derfor en god mulighed for dig, som drømmer om en stilfuld bolig i hjertet af byen – kontakt os for en fremvisning på 98 16 17 00, vi ses!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004993
Boligareal
66 m²
Kælder
7 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.743 kr.
Pris/m²
20.379 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.017 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00