Ejerlejlighed fra EDC

Herluf Trolles Gade 13, 3. TV

9000 Aalborg

1.245.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Nyhed
36 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:00 - 16:00

Flot lejlighed med dejlig placering

Lys og indbydende citylejlighed med sublim beliggenhed
Denne skønne lejlighed er beliggende på attraktive Herluf Trolles Gade 13, hvor komfort og udnyttelse af kvadratmeterne skaber et dejligt hjem. Med en central placering i hjertet af byen har du alt, hvad du behøver, inden for gåafstand – hyggelige caféer, eksklusive butikker og grønne parker skaber de perfekte rammer for en urban livsstil. Samtidig er du tæt på offentlig transport, hvilket gør det let at komme rundt i byen.
Når du træder ind i lejligheden, træder du direkte ind i lejlighedens entre, med adgang til alle lejlighedens rum. Den åbne planløsning gør boligen ideel til både hverdagsliv og sociale sammenkomster. Køkkenet er udført i et stilrent design med lyse og fine materialer samt moderne hårde hvidevarer, der appellerer til et bredt publikum.
Lejligheden byder på et rummeligt soveværelse med god skabsplads, der sikrer optimal op­be­va­rings­plads. Badeværelset er smagfuldt indrettet med elegante fliser, hvilket understreger boligens æstetik. Derudover er der en funktionel entré med god plads til opbevaring.
Denne lejlighed er en unik og mulighed for at bo centralt uden at gå på kompromis med plads og funktionalitet. Uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, enlige eller et par, der ønsker en moderne bolig med en attraktiv beliggenhed, er dette hjemmet, der opfylder dine ønsker. Kom og oplev boligen – vi glæder os til at byde dig velkommen!
Kontakt os på 98 16 17 00 – Vi ses!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91005037
Boligareal
64 m²
Kælder
1 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.702 kr.
Pris/m²
19.453 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.575 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00