Ejerlejlighed fra EDC

Helgolandsgade 37A, st., Vestbyen

9000 Aalborg

2.395.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

121 etagemeter med egen p-plads og altan

- Egen p-plads lige uden for lejligheden
- Ejendom fra 2005 med vandskurrede vægge
- Gulvvarme i både stueplan og underetage
- Stor lys stue i åben forbindelse til køkken
- Meget stort badeværelse med hjørnebadekar og med bruseniche
- Underetage i boligkvalitet

NU sælges en af de sjældne og meget eftertragtede lejligheder i ejendom fra 2005 bygget i røde sten og med indvendigt vanskurrede vægge, trægulve og klinker badeværelse. Alle gulve har varme.

Lejligheden indeholder i stueplan en stor lys stue med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Stue og køkken ligger i åben­for­bin­del­se og der er maser af skabsplads i køkkenet ligesom der er smukke vitriner ind mod stuen.

Underetagen består af repos som idag benyttes til hjemmekontor. Nuværende ejer har indrettet soveværelse og børneværelser i underetagen. Meget stort og luksuriøst badeværelse med hjørnebadekar, bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Til lejligheden er der både en dejlig vestvendt altan samt en p-plads med tilhørende skur lige udenfor døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105632
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.138 kr.
Pris/m²
42.768 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.653 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00