Ejerlejlighed fra EDC

Helgolandsgade 13, 3.

9000 Aalborg

1.695.000 kr.

4/4 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 11:00 - 18:00

Stilren og central lejlighed centralt i Aalborg

Stilren og central lejlighed på Helgolandsgade 13
Velkommen til denne smukke og moderne lejlighed på Helgolandsgade 13, 3. Her får du en eksklusiv boligoplevelse i hjertet af byen, hvor stil og komfort går op i en højere enhed. Lejligheden er ideelt placeret i et attraktivt kvarter, hvor du har nem adgang til caféer, shopping, grønne parker og offentlig transport lige ved døren.
Lejligheden er gennemført i et moderne design med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald. De åbne opholdsrum skaber en rummelig og indbydende stemning, hvor kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og smagfulde detaljer præger indretningen.
Det stilrene køkken er en drøm for madentusiasten med sine elegante overflader, moderne hvidevarer og god skabsplads. Ligeledes er køkkenet inkl. hvidevarer fra 2024.
Soveværelset er indrettet som et roligt tilflugtssted med god skabsplads og store vinduer, der giver et naturligt og behageligt lys. Badeværelset er luksuriøst indrettet med eksklusive materialer, stilrene armaturer og en rummelig bruseniche.

Ejendommen har hertil fået nyt tag i 2023, og ligeledes hører der 2 par­ke­rings­plad­ser med til ejendommen.

Denne bolig er derfor perfekt til dig, der drømmer om en moderne, lys og stilfuld lejlighed i en af byens bedste beliggenheder og med parkering ved døren.
Kontakt os allerede i dag på 98 16 17 00 for en fremvisning!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004872
Boligareal
87 m²
Kælder
6 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
1898
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.405 kr.
Pris/m²
19.483 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.471 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.549 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00