Ejerlejlighed fra EDC

Gammel Havn 7, 3. th

9000 Aalborg

3/2 rum, 105 m²
Solgt

Lækker City lejlighed med fjordudsigt

Fantastisk beliggenhed, lejlighed i særklasse og enestående fjordudsigt er stikordene for denne liebha­ver­lej­lig­hed i hjertet af Aalborg.

Her får du en moderne og lækker liebha­ver­lej­lig­hed i det centrale Aalborg hvor du er tæt på alt. Du kommer blandt andet til at bo lige ved siden af Friis shoppingcenter, det grønne område ved Utzonparken, og efter et par minutters gang står du i Aalborgs enestående gågademiljø. Her er der fyldt med butikker, restauranter, cafeer og ind­købs­mu­lig­he­der.
Lejligheden er placeret kun et stenkast fra Limfjorden og derfor skal du ikke længere end ud på den store altan, før du kan mærke den friske fjordbrise. Hvis du går udenfor står du praktisk talt på den lange og hyggelige havnefront, som byder på mange dejlige gå eller løbeture.

Lejligheden i sig selv er moderne indrettet med rustikke detaljer. Køkkenet, badeværelset og garderoben er alt sammen udført i et rigtig fedt design fra Svane Køkkenet. Her finder du helt gennemførte og fede detaljer som eksempelvis spejl med LED belysning på badeværelset, åbent køkken i forbindelse med opholdsstuen med inventar i flot i eg, samt hårde hvidevarer alt sammen i den bedste kvalitet fra Siemens. Fra opholdsstuen er der udgang til stor altan hvor de skønne sommeraftener kan nydes i ro og mag.

Så er du til luksus i særklasse, lækker udsigt, og vil du samtidig gerne bo i hjertet af Aalborg Så er denne lejlighed helt sikkert noget for dig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105450
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2010
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
388 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00