Ejerlejlighed fra EDC

Brettevillesgade 5, 2. th

9000 Aalborg

1.895.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
215 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. sep. 11:00 - 16:00

Dejlig lejlighed centralt beliggende i Aalborg

Velkommen til Bret­te­vil­les­ga­de 5, 2. th.
Lejligheden er beliggende super centralt i Aalborg, tæt på centrum, og området omkring ejendommen er præget af en blanding af ældre boligbyggeri, små hyggelige byhuse og nyere lej­lig­heds­kom­plek­ser. Bret­te­vil­les­ga­de tilbyder nærhed til Aalborgs bymidte med blot få minutters gang til byens butikker, caféer, restauranter og kulturelle tilbud. Trods den centrale placering er der flere skønne grønne områder i nærheden, såsom Karolinelund, Østre anlæg og Kildeparken, der giver beboerne mulighed for at nyde naturen og slappe af i rekreative omgivelser. Trans­port­for­bin­del­ser­ne er gode med flere buslinjer og cykelstier, som gør det let at komme rundt i byen. I nærheden findes også dag­lig­va­re­bu­tik­ker og små spe­ci­al­bu­tik­ker, hvilket gør det nemt for beboerne at klare daglige indkøb.

Indretning:
Entre med plads til opbevaring og garderobe. Det store åbne køkken/alrum er hjertet i lejligheden. Rummet giver adgang til lejlighedens store altan, som både giver naturligt lys til rummet, men også et flot udsyn til Karolinelund og Kanalbyens private grønne arealer. Køkkenet blev istandsat i 2017, og er fra Vordingborg. Det er tilpasset til lejlighedens stil og råder over alt det nødvendige du kunne ønske dig. Ligeledes er køkken/alrummet i en god størrelse med plads til både spiseområde og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment, samt er der god bord -og skabsplads i det nyere køkken. Rummeligt soveværelse med 2 vinduer mod vest, som giver et flot lysindfald. Fordelinggang med indgang til det sidste værelse i lejligheden og badeværelset. Badeværelset har god skabsplads, vaskesøjle og vindue til udluftning og lys. Lejligheden har over alt flotte originale lyse trægulv og store åbne rum. Tilhørende til ejendommen er der et praktisk skur samt flere hyggelige grønne arealer, som er til fri benyttelse af beboerne i Kanalbyen.
Lyder det som noget for dig eller vil du vide mere, så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 98 16 17 00.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004680
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1888
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.573 kr.
Pris/m²
22.560 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.500 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00