Ejerlejlighed fra EDC

Kristrupvej 8, st.

8960 Randers SØ

1.425.000 kr.

5/2 rum, 120 m²

Eksklusiv her­skabs­lej­lig­hed renoveret til perfektion

Velkommen til denne enestående her­skabs­lej­lig­hed, hvor elegance og kvalitet mødes i en smuk forening. Hele boligen er gen­nem­renove­ret fra A til Z med i herskabelig stil, og resultatet er intet mindre end betagende.
Når du træder ind, mødes du straks af en fantastisk atmosfære, hvor stuklofter, høje fodpaneler og sildebensgulve pryder rummet og vidner om håndværk af højeste klasse. Den imponerende loftshøjde og de store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en lys og indbydende stemning.
Lejlighedens indretning byder på en række charmerende og funktionelle løsninger. Det smukke køkken, som er udstyret med alt inventar fra Vordingborg, stråler af eksklusivitet. De fine guld­krebs­de­tal­jer, der går igen både i køkken og badeværelse, tilfører et strejf af luksus og gennemført design. Køkkenet er forbundet til en stue en suite, som gør det oplagt at invitere gæster til hyggelige middage eller afslappende stunder.
Den store stue er lejlighedens hjerte – et rum skabt til afslapning og socialt samvær, mens det lyse soveværelse tilbyder en rolig oase væk fra hverdagens travlhed. Der er ligeledes et ekstra værelse, perfekt som gæsteværelse eller kontor.
Badeværelset, som naturligvis har gulvvarme, er indrettet i tidløst design med moderne be­kvem­me­lig­he­der, hvor guld­krebs­de­tal­jer­ne skaber en elegant sammenhæng til resten af lejlighedens stil. Der er desuden et praktisk bryggers, som sikrer, at funk­tio­na­li­te­ten er helt i top.
Denne lejlighed er intet mindre end en perle – en bolig for dig, der søger kompromisløs kvalitet, en charmerende indretning og en herskabelig atmosfære.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104842
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
5/2
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.528 kr.
Pris/m²
11.875 kr.
Pris
1.425.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.341 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65