Ejerlejlighed fra EDC

Fredensvej 4A, ST.

8960 Randers SØ

699.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 9:00 - 16:30

Indbydende og ind­flyt­nings­klar lejlighed med privat terrassehave

Nu har du muligheden for at erhverve en særdeles attraktiv bybolig, der kombinerer lejlighedens be­kvem­me­lig­he­der med byhusets charme. Denne smagfulde og ind­flyt­nings­kla­re bolig strækker sig over 68 veludnyttede kvadratmeter og tilbyder en skøn, solrig terrassehave – en sjælden og eftertragtet kvalitet, der tilfører en ekstra dimension af livskvalitet.
Boligens vel­gen­nemtænk­te planløsning byder på en rummelig for­de­lings­en­tré, et stilfuldt og moderne badeværelse med separat bruseniche, ud­luft­nings­vin­due og praktisk vaskesøjle, samt et tidløst køkken udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer. Hertil kommer et indbydende soveværelse og en hyggelig stue, hvorfra der er direkte udgang til den private terrassehave – et perfekt sted at nyde solens stråler og skabe et grønt åndehul midt i byen.
Ejendommen huser kun to boligenheder, hvilket sikrer en rolig og eksklusiv atmosfære, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der omkring bygningen. Som en ekstra fordel ligger boligen i et attraktivt område med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder og i bekvem gåafstand til Randers C.
En bolig, der forener komfort, stil og en fantastisk beliggenhed – en sjælden perle på boligmarkedet!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105116
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1894
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.827 kr.
Pris/m²
10.279 kr.
Pris
699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.995 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.167 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65