Ejerlejlighed fra EDC

Højtoftegade 12, 3. tv

8940 Randers SV

745.000 kr.

2/2 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 12:00

Flot renoveret 2-vær. med fantastisk udsigt

Her er lejligheden til dig der søger komfort, moderne stil og en skøn udsigt.
På Højtoftegade 12 3. tv kan du glæde dig over den store solrige altan samt 81 kvm bolig i flot renoveret stand.

Det tidløse køkken byder på moderne løsninger med ovn i arbejdshøjde samt både vaskemaskine og opvaskemaskine. Sælger har opdateret køkkenet med ekstra skabs­op­be­va­ring samt bordplads således du får det fulde udbytte af køkkenet.
Det regulære soveværelse giver dig god plads til en dobbeltseng samt masser af opbevaring i skabet med de moderne skydelåger.
Stuen har en størrelse, hvor du ikke skal gå på kompromis med langbordet og so­faar­ran­ge­men­tet. Her har du de store vinduer der bringer masser af naturligt lys ind i stuen samt ugeneret udsigt over området. Herfra har du udgang til altanen, der giver rig mulighed for at tilbringe som­mer­af­te­ner­ne med gæster. Her er du beliggende med den fineste udsigt over området du kan nyde godt af i alle de solrige timer.
Til slut får du fornøjelsen af et rummeligt badeværelse med badekar.
Den lyse og rummelige entre er hvad der fordeler disse skønne rum, hvor du varmt bydes velkommen og her har plads til overtøjet.
Placeringen på Højtoftegade bringer dig tæt på E45 samt med Randers’ bymidte inden for gåafstand. Her kan du endvidere nyde godt af gode par­ke­rings­for­hold, kælderrum, samt gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter i kælderen og skønne grønne fællesarealer.

Ejendommen har netop vedtaget en ved­li­ge­hol­del­ses­plan der sikrer en flot ejendom samt en sund økonomi uden låntagning. Her omfatter planen bl.a. renovering af altaner og facader således du ikke skal bekymre dig om ejendommens fremtidige vedligehold og omkostninger dertil.
Kunne du tænke dig en fremvisning af denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed, så kontakt EDC Poul Erik Bech for en fremvisning på tlf. 87 11 87 11.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305915
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.992 kr.
Pris/m²
9.198 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.218 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.345 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11