Ejerlejlighed fra EDC

Løvenholmvej 4d, 1. 140

8930 Randers NØ

520.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Udsigt til bækkestien fra altanen

I attraktivt område i Østparken ligger denne fine og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed. Lejligheden er nymalet i februar 2025 og du kan flytte direkte ind.
Når du kommer til området, mødes du er af masser af p-pladser, her kan du altid finde plads til bilen. Området er overvåget af par­ke­rings­ser­vi­ce og man kan registrere 2 biler pr. lejlighed. I kælderen findes kælderrum til hver lejlighed, vaskerum samt cykelkælder.
Helt ekstraordinært for en lejlighed er der i entré med plads til vaskesøjle og hvor der er skab til overtøjet. Herfra er der adgang til lyst køkken. I køkkenet er der en god spiseplads og et flot lysindfald. Køkkenet ligger lige op ad stuen, denne har en god størrelse og er nem at møblere. Her er udgang til en dejlig sydvest vendt altan og med udsigt til bækkestien. En lille mellemgang fra stuen, hvor der er skabe, leder videre til et velholdt badeværelse med badekar. Sidst er der soveværelset, hvor der er plads til en dobbeltseng.
På denne beliggenhed befinder I jer ud mod de grønne arealer, hvor de forskellige stisystemer giver jer en oplagt destination til gåturene. I får også gåafstand til et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, mens Randers' bymidte blot er ti minutter væk på cykel eller fem minutter i bil
Er du på jagt efter en ind­flyt­nings­klar 2-vær. med altan i et godt område, så er denne lejlighed et oplagt bud.
Kælderrum medfølger og husdyr er tilladt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306137
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.377 kr.
Pris/m²
8.125 kr.
Pris
520.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.346 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11