Ejerlejlighed fra EDC

Vestergrave 11A, 2.

8900 Randers C

995.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed

Lys og indbydende citylejlighed med køkken-alrum

Er du på udkig efter en lys og indbydende taglejlighed på en fantastisk placering midt i Randers city, hvor du får kort afstand til alt og på samme tid en rolig tilværelse? Så kan du stoppe boligjagten her, for så er denne charmerende lejlighed helt sikkert noget for dig!

Boligen er skønt beliggende i Randers midtby. Herfra kan du på ingen tid benytte dig af de hyggelige caféer og shopping-muligheder. Derudover skal det fremhæves, at der er kort afstand til skønne gåture i naturen langs Gudenåen og det nye anlæg på Justesens plæne.
Hvis du har hund eller elsker en god gåtur, er placeringen altså helt i top.

Særligt kan det fremhæves, at der trods den centrale placering er masser af ro. Derudover har du hele 2. sal og altså ingen nabo i opgangen.

Boligen har i sælgers ejertid fået nye vinduer og ny inddækning i zink på kvistene.

Indenfor byder lejligheden på et stort køkken-alrum-stue i ét – et rigtigt hjerterum, hvor der er rig mulighed for hyggelige stunder med venner og familie. Derudover er der et badeværelse med separat bruseniche, samt to gode værelser/soverum, hvoraf det ene har indbyggede skabe.
Desuden er der et disponibelt rum, hvor der er plads til opbevaring, vaskemaskine og tørretumbler. I kælderen kan findes et fælles tørrerum.

Generelt set er boligen lys indbydende og charmerende – en rigtig Randers lejlighed med kig til den historiske tidligere Randers Handskefabrik og Randers Regnskov.
Der er i ejerforeningen en fælles gårdhave. Derudover har lejligheden adgang til både loft- og kælderrum med god op­be­va­rings­plads.
Husdyr er tilladt.
Parkering kan nemt klares med beboerlicens.

Lyder denne indbydende og charmerende citylejlighed som noget for jer?
Så kontakt EDC Trio allerede i dag for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105175
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.514 kr.
Pris/m²
11.570 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.441 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65