Ejerlejlighed fra EDC

Tørvebryggen 4, 1. th

8900 Randers C

1.195.000 kr.

3/1 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 14:00 - 16:00

Flot ind­flyt­nings­klar lejlighed med udsigt og mulighed for leje af p-plads

Lige i centrum, med udsigt til Gudenåen og mulighed for leje af parkering i baggården udbydes nu denne oprindelig 4-vær. lejlighed. Lejligheden har fået renoveret køkken, hvor et kammer er lagt til, således man får et dejlig stort spisekøkken og badeværelset er flot renoveret. Derudover er der flotte slebne plankegulve og tapetseret om.
Lejligheden byder endvidere på et væld af fine detaljer som stuklofter, rosetter og lofts­lam­pe­ud­tag i stuk i spisestuen.
Man bydes velkommen i for­de­lings­en­tré, som giver adgang til alle lejlighedens rum. Først møder man på venstre side det flotte lyse køkken med grebsfrie låger og alt i fine hvidevarer. Herefter badeværelset med flotte grå klinker og flot arrangement og badekar. Herefter et dejligt soveværelse mod nord. Mod syd findes to skønne stuer med højt til loftet og den flotteste udsigt til Gudenåen, som ligger på den anden side af vejen.

Beliggenheden er lige midt i byen og lige rundt om hjørnet finder du alle midtbyens tilbud af restauranter, butikker mv. og du er samtidig tæt på både fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser langs Gudenåen samt E45 i både syd- og nordgående retning.

Der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter i ejerforeningen så som tørrerum, vaskerum med nye maskiner samt et opbevaringsrum til hver lejlighed. Fra bagtrappen via kælderen kommer du nemt om til bilen, som man kan leje plads til i baggården.
Derudover en rigtig fin økonomi, med en god opsparing og en flot vedligeholdt ejendom.

Her får du en fuldstændig ind­flyt­nings­klar lejlighed, så skynd dig at bestil din fremvisning idag på tlf. 87 11 87 11.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305845
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.752 kr.
Pris/m²
11.950 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.495 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11