Ejerlejlighed fra EDC

Østervold 46, 2. Dør/lejl. 56

8900 Randers C

695.000 kr.

2/2 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Flot istandsat lejlighed på populær adresse

Velkommen til denne dejlige, istandsatte lejlighed på 60 m2 beliggende i hjertet af Randers C. Her får du lyse, indbydende rum med flotte trægulve, som skaber en varm og hyggelig atmosfære.

Lejligheden byder på et åbent køkken-alrum, med et dejligt, lyst og funktionelt køkken. Ved middagsbordet kan du nyde en skøn udsigt til Gudenåen, hvilket gør måltiderne til en særlig oplevelse.

Lejligheden er én af hjør­ne­lej­lig­he­der­ne og dermed lidt større end de fleste af de populære lejligheder på Østervold.

Det nyere badeværelse er moderne og stilrent, med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og en funktionel indretning, der gør hverdagen nem og bekvem. En praktisk detalje er den indbyggede vaskemaskine, som er diskret gemt i et skab i entréen, hvilket giver mere plads og orden.

Lejligheden er beliggende i den attraktive ejerforening Ca­ro­li­ne­gaar­den, som er kendt for sin gode ved­li­ge­hol­del­se og stærke fællesskab. Den kan tilgås fra både en central og en side-opgang. Opgangene er låst om aftenen.

Du vil bo midt i Randers midtby, hvor alle byens be­kvem­me­lig­he­der er lige ved hånden – du er i gåafstand til alt fra ind­købs­mu­lig­he­der og caféer til kulturtilbud og offentlig transport – og endda skønne, grønne områder ved Gudenåen.

Her er en mulighed for at få en centralt beliggende lejlighed i en populær og velfungerende forening, hvor kvalitet og komfort er i højsædet. Kom og oplev denne perle, og lad dig forelske i både boligen og beliggenheden.

Vi står klar til at vise dig denne dejlige lejlighed. Book din fremvisning i dag på tlf. 8711 8711

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305899
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.068 kr.
Pris/m²
11.583 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.155 kr.
Læs mere om boliglån

Linda Bachmann

Ejendomsmægler, MDE

lib@edc.dk20 42 58 0120 42 58 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11