Ejerlejlighed fra EDC

Bryghusgade 5, 3. Dør/lejl. 6

8900 Randers C

2.745.000 kr.

3/2 rum, 104 m²

Helt unik ejerlejlighed i ”Bryggertårnet”

EDC Trio har fornøjelsen af at udbyde denne eksklusive og højtbeliggende lejlighed i det nyopførte ’’Bryggertårnet’’, som stod færdigt her i begyndelsen af 2024. Nu har du altså chancen for at få fingrene i en ellers sjældent udbudt vare!
Beliggenheden bliver ikke meget bedre, midt i ’’hjertet’’ af Randers, og med egen parkering i p-kælderen og elevator direkte op til etagen.
Lejligheden præsenterer sig selv med en flot en entré, hvor du mødes af et lækkert badeværelse på højre hånd.
På modsatte side finder vi først det store og rummelige soveværelse og dernæst et ekstra gæsteværelse/børneværelse/kontor.
Bevæger vi os videre, så mødes vi af lejlighedens ”hjerte”, som uden tvivl må siges at være det moderne køkken-alrum og opholdsstue – alt ud i ét. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier.
I hele lejligheden finder vi smukke sildebensgulve, som er en opgradering fra ejers side. Herudover skiller lejligheden sig også ud med det elegante Invita køkken med bl.a. opgraderinger som Quooker mv.
Lejligheden er utrolig godt udnyttet, og den føles utrolig rummelig, når man bevæger sig rundt her.
Med direkte udgang fra alrummet, finder vi den lækre, sydvendte altan med flot træbelægning. Her er rigtig god plads, og en absolut betagende udsigt ud over Randers By.
Denne lejlighed er ikke bare et hjem, det er en livsstil, der forener moderne luksus med en central beliggenhed og en enestående udsigt, der gør hver dag til noget særligt.
Tag kontakt til EDC Trio allerede i dag

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104911
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.563 kr.
Pris/m²
26.394 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.400 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.234 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65