Ejerlejlighed fra EDC

Søndersøparken 19G

8800 Viborg

5.495.000 kr.

3/2 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jan. 10:00 - 18:00

Fantastisk mulighed for den kva­li­tets­be­vid­ste!

Med kun få minutters gang til Viborgs charmerende midtby og en kort spadseretur fra Søndersøs smukke bred, får du her en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra både byens liv og naturens ro. Ejendommen er en perle, med stilfuld arkitektur og en imponerende byggeskik. Det smukke og gedigne ydre, går igen i boligens indre.

Lejligheden er af en anseelig størrelse og byder dig velkommen i en stor og rummelig entré. Herfra er der adgang til det store og lyse køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Fra stuen kan du nyde en uhindret panoramaudsigt over Søndersø og det smukke landskab på den modsatte søbred – en udsigt, der med garanti vil tilfredsstille selv de mest kræsne! Fra stuen er der direkte udgang til en stor flisebelagt terrasse, hvor der er god plads til udeophold. Herudover indeholder boligen master bedroom med walk-in og eget badeværelse, yderligere et soveværelse samt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, således man har i alt to badeværelser. Det praktiske kan ordnes i aflukket bryggers og den velfungerende indretning, giver mulighed for at indrette en kontorplads, med åben forbindelse til resten af boligen.

Nuværende ejere foretog en gennemgående modernisering ved deres indflytning i 2017. Her blev samtlige klinker udskiftet, køkken, bryggers og bad moderniseret, således boligens helhed fremstår ind­flyt­nings­klar og nutidssvarende!

Ikke alene boligen og beliggenheden er af højeste klasse. Her bliver du samtidig en del af en veldrevet og gældfri ejerforening, med et godt naboskab.

Er du på udkig efter en bolig der forener byliv, natur, spektakulær udsigt og høj kvalitet, og som samtidig er fremtidssikret med moderne faciliteter, så er dette chancen for at gøre et enestående køb!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509841
Boligareal
150 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.155 kr.
Pris/m²
36.633 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.774 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.533 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55