Ejerlejlighed fra EDC

Nordøstpassagen 30, 2. Dør/lejl. 2

8700 Horsens

3.495.000 kr.

3/2 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Vil du bo med Lystbådehavnen som nærmeste nabo?

I Havnefrontens udsolgte og yderst populære etape 1, kan vi nu tilbyde en skøn 2. sals
lejlighed på 126m².Lejligheden, som er fra 2019, er en del af Havnefronten og er beliggende med Lystbådehavnen som nærmeste nabo.
Her har du en fantastisk mulighed for at kombinere en aktiv livsstil ved vandet med en maritim bolig tæt på byen.
Havnen i Horsens oplever i øjeblikket en stor udvikling, og indenfor kort tid tilføjes en helt
ny promenade langs kajkanten og et stort havnebad, som vil gøre området endnu mere attraktivt.

Lejligheden er indrettet i stilrene og tidløse materialer. Her får du bl.a. lækkert inventar fra
HTH og lyse egetræsgulve igennem hele lejligheden. Indretningen er meget praktisk med
2 badeværelser, 2 værelser samt køkken/alrum og stue i ét. To rigtig gode altaner mod henholdsvis syd og vest, hvor du har god luft omkring og et kig til fjorden.
Under ejendommen findes en aflåst par­ke­rings­kæl­der, hvor der er en privat p-plads og rummeligt depot.
Herfra kan du naturligvis tage elevatoren op til. 2. sal, og komme tørskoet ind i lejligheden.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107291
Boligareal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.841 kr.
Pris/m²
27.738 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
178 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.624 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.626 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00