Ejerlejlighed fra EDC

Lysbuen 7, 1. Dør/lejl. 1

8700 Horsens

2.095.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Nyhed

Nyopført ud­sigts­lej­lig­hed i attraktivt kvarter

Lejligheden på Lysbuen er attraktivt beliggende i Højvangskvar­te­ret i den sydlige del af Horsens. Lysbuen er en del af et stort nyt boligområde, som består af ejer-og lejeboliger. Lysbuen er ideelt beliggende for dem, som ønsker at bo tæt ved alle dagligdagens fornødenheder.
Højvangskvar­te­ret er forbundet med stisystemer, så det er nemt og sikkert at komme rundt i området. Rema1000 findes lige på den anden side af vejen, og der er kun 5-10 minutters cykeltur til Horsens' bymidte. Herudover få minutter på cykel til et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter såsom håndbold, fodbold, fitness, tennis, badminton og basketball.
Er man til fredelige gå-og løbeture ligger boligerne i kort afstand til de naturskønne områder ved Bollerstien, Boller Skov og Klokkedal. Indenfor cykelafstand findes også flere kuperede MTB-ruter.

Lejligheden er placeret med mest mulig udsigt til fjorden, byen og livet omkring, og har egen altan, hvor udelivet kan leves hele dagen.

Til opgangen findes overdækket cykelparkering i stueetagen, hvor også boligernes postkasser er placeret. I opgangen er en lys og bred trappeopgang og elevator.
Ejendommen er opført i gule teglsten (RT547 Unika) med ved­li­ge­hol­del­ses­frie vinduer i træ/alu. Trappeopgangen er opført i akustiske materialer og terrazzo fliser.
Udeområder er anlagt med grønne opholdsarealer med lyse træklynger, frugttræer, bøgehække og eksisterende opvoksede træer er bevaret.

Til ejendommen hører fælles p-pladser.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107671
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.348 kr.
Pris/m²
22.053 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.647 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.294 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00