Ejerlejlighed fra EDC

Lichtenbergsgade 3A, 3. th

8700 Horsens

2.845.000 kr.

4/3 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 15:00

Eksklusiv 152 m² lejlighed i hjertet af Horsens - luksus og komfort i topklasse

Drømmer du om en stor, lys og luksuriøs lejlighed i absolut centrum og hjertet af Horsens? Denne imponerende lejlighed på 152 m² kombinerer funktionalitet og stil i en perfekt enhed, og den er ideel for den kræsne køber, der ønsker at bo i komfortable og moderne rammer med masser af plads, og i kort afstand til alle dagligdagens nødvendigheder.

Lejligheden er udført med smukke gulve og et tidløst Multiform-køkken fra 2011. Badeværelserne er renoveret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og har ydermere nydeligt Multiform-inventar, samt gulvvarme for optimal komfort. De tre store og rummelige værelser giver flere muligheder for indretning og anvendelse, mens de to store altaner inviterer til at nyde udsigten og solens stråler i hyggeligt samvær.

Denne ejendom byder på en lang række eksklusive faciliteter, herunder elevator, kælderrum, cykelrum samt par­ke­rings­plads. Bygningen er godt vedligeholdt og fremstår med et tegltag fra 1988. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, hvilket sikrer et godt fællesskab og en sund økonomi.

Den centrale beliggenhed giver nem adgang til alt, hvad Horsens har at byde på – fra hyggelige caféer og restauranter til shopping og kulturtilbud. Du er tæt på Bytorv Horsens, Strøget og banegården, så du nemt kan komme rundt i byen og videre ud i landet via nem adgang til motorvej E45.

Med sin unikke størrelse og elegante detaljer udgør denne lejlighed en sjælden mulighed for at skabe dit drømmehjem i Horsens. Det er en bolig, der sjældent kommer på markedet, og som du ikke vil gå glip af.

Tøv ikke med at booke en fremvisning, der vil være det perfekte valg for den kræsne køber, der ønsker både luksus og en yderst central beliggenhed – til en attraktiv pris!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107599
Boligareal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.008 kr.
Pris/m²
18.717 kr.
Pris
2.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.847 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.623 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00