Ejerlejlighed fra EDC

Georg Walther Andersens Vænge 26

8700 Horsens

2.595.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed

Spændende nygbyg bestående af 10 velindrettede rækkehuse

Moderne nybygget rækkehuse i harmoni med naturen

Velkommen til projekt Nørrestrand som består af 10 moderne og stilfulde rækkehuse, der er designet til at smelte sammen med naturen. Med en smuk arkitektur i rødbrune nuancer og et grønt sedumtag får du en bolig, der både er æstetisk og bæredygtig.
Hver bolig er gennemtænkt og funktionelt indrettet med en rummelig entré, et åbent køkken-alrum og stue i ét, tre værelser, et badeværelse samt et gæstetoilet. De enkelte boliger adskiller sig primært ved deres placering i forhold til ver­dens­hjør­ne­r­ne og solforholdene, hvilket sikrer varierende lysindfald og oplevelse af uderummene.
Alle boliger har to skønne terrasser – en sydvendt og en nord- eller vestvendt.

Type 2A – Ende rækkehus med ekstra lysindfald
Denne boligtype er et ende rækkehus med et højt, vestvendt vindue i køkken-alrummet, der giver et smukt lysindfald i boligens hjerte. Boligen har en sydvendt terrasse på bagsiden med udgang fra stuen, hvor du kan nyde solen i private omgivelser. På forsiden af huset, ved indkørsel, carport og skur, finder du den nordvestvendte terrasse, som du har adgang til via en dør fra køkkenet. Dette skaber en fleksibel udendørs oplevelse, hvor du kan følge solens gang dagen igennem.
Med denne bolig får du en moderne, harmonisk og funktionel bolig tæt på naturen, perfekt til dig, der ønsker en stilfuld og velindrettet bolig med gode udendørs opholdsrum.

Der gøres opmærksom på at der er anvendt modelfotos/vi­su­a­li­se­rin­ger som kan afvige fra det færdige byggeri, vi henviser her til ma­te­ri­a­le­li­sten, som kan udleveres hos EDC kontakt os på 7562 2300.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107811
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.807 kr.
Pris/m²
27.316 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.592 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00