Ejerlejlighed fra EDC

Ormslevvej 277B, 1. Dør/lejl. 3, Stavtrup

8260 Viby J

1.898.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jan. 11:00 - 17:00

4 vær. villalejl. med skøn udsigt i Stavtrup

Super flot istandsat 1. sals villalejlighed med skøn udsigt, beliggende i hjertet af attraktive
Stavtrup med skole, hal, indkøb og bus lige om hjørnet. Lejligheden fremtræder lys og fin
med vidunderlig rumfornemmelse. Synlige bjælker og spændende vinkler gør lejligheden
unik og sender hyg­ge­ba­ro­me­te­ret helt i top. Stort vinduesparti med udgang til altan sikrer,
at du kan se og mærke årstiderne på 1. sal.
Velkommen indenfor på Ormslevvej 277B, 1.sal.
Indgang/entre med åbent trappeløb til 1.sal
Stort, hvidt køkken med god bordplads samt koge"ø" med spiseplads, hvorfra udsigten
over byen kan nydes. Køkkenet er samtidig åbent og danner fordeling til hele lejligheden.
Som en vinkel på køkken ligger stor, hyggelig stue med stort vinduesparti og skydedør til
vidunderlig overdækket altan. Stuen er stor og kan nemt indrettes med opholds- og
spiseafdeling. Desuden en oplagt krea-/arbejdsstation langs væg
Stort og lyst soveværelse
2 gode børneværelser med skabe.
Lyst bru­se­ba­de­væ­rel­se med klinker på gulv, hvidt bademøbel.
Overalt i lejligheden er der flotte, lyse gulve, der binder alle rum så fint sammen.
- Hele 71 m2. stort, opvarmet og super anvendeligt multirum, hobbyrum e.l. i kælderen. -
Lejligheden er beliggende i villa opdelt i 2 separate lejligheder. I kælderen er der fælles
vaskerum, tørrerum samt cykelkælder. Foran ejendommen er der god plads til parkering
foruden fælles garage på 50 m2. Herligheden er beliggende i Stavtrup bymidte med kort
afstand til alt. Det rekreative område omkring Brabrand Søen er i gåafstand og indbyder til
besøg hele året rundt.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604846
Boligareal
112 m²
Kælder
71 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.320 kr.
Pris/m²
16.946 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.622 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44