Ejerlejlighed fra EDC

Christian X's Vej 12S Dør/lejl. 18

8260 Viby J

1.195.000 kr.

2/1 rum, 31 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 9:00 - 17:00

Super godt indrettet 2´er - klar til studiestart

Er du - eller bliver du studerende så er denne lejlighed det helt rigtige valg!

Med letbanen, indkøb og bus­for­bin­del­ser, og samtidig med kort afstand til ud­dan­nel­ses­ste­der, så er denne fine 2´er (oprindelig 1 vær.) selvsagt en perfekt bolig til enlig studerende eller et par. Boliglen fremtræder lys og fin overalt og meget smart opdelt, således at der nu er 2 rum. Er du glad for at cykle, så er der kun en lille tur på 10 min. - så er du i Aarhus C. Lejligheden ligger i stueplan med direkte udgang til lille have, som du har brugsret til. Ejerforeningen er veldrevet med ved­li­ge­hol­del­ses­plan og har bl.a. netop udskiftet rørene i lejlighederne og malet facaderne.

Velkommen indenfor på Christian X´s Vej i nr. 12S:
Dejlig, lys opholdsstue med stort vinduesparti og udsigt til haven mod vest.
I hjørnet af rummet er indrettet et soveværelse med dør og åbent "vinduesstykke".
Fint the-køkken med 2 kogeplader og hyggelig spiseplads.
Mellemgang, der er super velegnet til kontorplads og/eller garderobe evt. med skab til opbevaring.
Godt badeværelset med brus. Fint terrazzogulv, lyse fliser samt fint bademøbel.
I hovedbygningen, få skrift fra lejligheden, er der adgang til fælles vaskeri og cykelrum, hvor din cykel kan stå tørt og sikkert.

Søger du:
- Lejlighed med gårdhave og grønt areal og gratis parkering.
- Nærhed til alt - i cykelafstand til alle udd.institutioner og letbanen udenfor døren.
- Fred og ro
- En velfungerende ejerforening

Så er dette lejligheden for dig!

Ring allerede idag for fremvisning af boligen.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604634
Boligareal
31 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.606 kr.
Pris/m²
38.548 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.522 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44