Ejerlejlighed fra EDC

Skejbygårdsvej 58, 3. TH

8240 Risskov

1.795.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 17:00

Lejlighed med udsigt til vandet

Velkommen til denne lyse og indbydende 2-værelses ejerlejlighed, beliggende på Skejbygårdsvej 58, 3. th, 8240 Risskov. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening fra 1986 og tilbyder en fantastisk udsigt til vandet fra både værelse og køkken.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en rummelig entré med god skabsplads til opbevaring. Det lyse badeværelse er moderniseret, hvor brusenichen har fået klinker og vådrumssikring i 2013. Køkkenet er et stilrent HTH-køkken fra 2009 med funktionel indretning, hvide elementer og en skøn udsigt til vandet – en sand fornøjelse at lave mad i.

Opholdsstuen er lys og rummelig med plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment, og herfra er der adgang til en overdækket altan, hvor du kan nyde udsigten over de grønne omgivelser. Soveværelset er rummeligt og har ligeledes en betagende udsigt til vandet, hvilket skaber en rolig atmosfære.
Ejerforeningen tilbyder gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som vaskeri, cykelkælder, fælleslokaler. Der er også gratis parkering ved bygningen, hvilket er en stor fordel i området.

Beliggenheden er ideel med rolige omgivelser og gode stisystemer samt skønne grønne arealer. Den hyggelige Mollerup Skov ligger kun få minutters gang fra boligen, hvilket giver mulighed for både løbe- og gåture. Der er indkøbscenter, institutioner og bus­for­bin­del­ser inden for gåafstand, så alt i alt en bolig med dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde.

Denne lejlighed er perfekt for dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med en fantastisk udsigt til vandet, et moderne HTH-køkken og et opdateret badeværelse i en attraktiv beliggenhed i Risskov.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408989
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.896 kr.
Pris/m²
28.047 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.017 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.085 kr.
Læs mere om boliglån

Steffen Trap Jensen

Ejendomsmægler, MDE

stj@edc.dk30 34 19 36EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34