Ejerlejlighed fra EDC

Kantorvænget 5, st. Dør/lejl. 3

8240 Risskov

2.099.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 16:00

Skøn renoveret stuelejlighed i Kantorvænget

Beliggende i rolige omgivelser i Kantorvænget i Risskov.

Her får du en dejlig, lukket have med en solrig terrasse, perfekt til hyggelige stunder samt parkering lige ved døren. Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, offentlig transport og motorvej E45, og cykelafstand til Aarhus gør det nemt at nyde byens liv. Bebyggelsen er omkrandset af velplejede grønne områder. Det er ikke svært at forstå, hvorfor dette område er så eftertragtet.

Lejligheden byder på:
· Entré med garderobe og adgang til fordelingsgang med praktiske skabe.
· Lækkert badeværelse med bruseniche i glassten, stilrent va­skear­ran­ge­ment med nedfældet vask og skuffer, samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.
· Stort, lyst køkken med udtræksskuffer, kvalitets hårde hvidevarer og en hyggelig spiseplads.
· Indbydende opholdsstue med smart akustikvæg. Fra både stuen og alrummet er der skydedøre til den overdækkede terrasse og haven – ideelt til grillhygge og afslapning!
· Et godt soveværelse med indbyggede skabe. Sælger har kreativt opdelt stuen i to rum, så der er et praktisk kontor eller disponibelt rum.
· Cyklen kan nemt parkeres lige udenfor døren, og der er rigeligt med par­ke­rings­plad­ser.
· Kælderen har et stort opbevaringsrum, perfekt til alt det, du ønsker at gemme væk.
· Området har også en ladestander til elbil.

EDC Mæglerne byder dig varmt velkommen!

Her får du en skøn bolig i en attraktiv beliggenhed – kom og oplev det selv!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408262
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.113 kr.
Pris/m²
30.420 kr.
Pris
2.099.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.477 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34