Ejerlejlighed fra EDC

Engdalsvej 79, 2. mf

8220 Brabrand

998.000 kr.

2/1 rum, 42 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:30 - 16:30

Lys lejlighed med fransk altan og udsigt

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne fine, lyse lejlighed med en skøn beliggenhed og udsigt.

Lejligheden er indrettet med en entré, der har indbyggede skabe og plads til at hænge overtøjet. Fra entréen er der adgang til lejlighedens øvrige rum, herunder badeværelse med separat bruseniche. Fra entréen bevæger du dig ind i alrummet, der har et dejligt lysindfald og en fransk altan med fin udsigt. Alrummet er ideel til at indrette med spiseplads og/eller so­faar­ran­ge­ment. Fra alrummet er der direkte adgang til køkkenet. Desuden byder lejligheden på et stort værelse der i dag er indrettet som både soveværelse og stue og ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet. Her er der eventuelt mulighed for opdeling, hvis man ønsker særskilt soveværelse.

Boligen er beliggende i Engdalskolens distrikt. Her er man tæt på de naturskønne områder ved Brabrand Sø og Årslev Engsø samt med kort afstand til Aarhus C via Brabrandstien eller de gode bus­for­bin­del­ser. Desuden er ind­købs­mu­lig­he­der, dag­sin­sti­tu­tio­ner m.m. også i gåafstand.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Disse faciliteter inkluderer vaskeri, tremmerum, festlokale, cykelkælder og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved døren.

Her får du den ideelle be­gyn­der­lej­lig­hed til den studerende eller det unge par uden børn. Velkommen indenfor!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204593
Boligareal
42 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
23.762 kr.
Pris
998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
188 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.712 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.600 kr.
Læs mere om boliglån

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00