Ejerlejlighed fra EDC

Emmasvej 8, 1. tv

8220 Brabrand

1.398.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jan. 9:30 - 16:30

Velindrettet lejlighed med vestvendt altan

Lejligheden er beliggende i Brabrand og har en skøn, vestvendt altan, hvor ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes.

Lejligheden har en gennemtænkt planløsning, der både er funktionel og rummelig. Entréen byder på praktiske, indbyggede skabe og giver adgang til et lyst køkken med rigelig skabsplads og moderne hårde hvidevarer. Den store, dobbelte stue har et flot lysindfald fra de store vinduespartier og direkte udgang til altanen – et oplagt sted til afslapning eller hyggelige stunder.
Derudover rummer lejligheden et soveværelse og et flot badeværelse i stilrent design. Boligens mange vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, og skaber en lys og indbydende atmosfære.

Brabrand tilbyder det bedste fra to verdener. Du er tæt på Brabrand Sø, der byder på naturskønne gå-, cykel- og løberuter. Området har også grønne fællesarealer, legepladser og åbne græsplæner, som gør det ideelt for børnefamilier og naturelskere.
Dagligdagens indkøb klares nemt med City Vest og Bazar Vest lige i nærheden, hvor du finder både dagligvarer og spændende specialiteter. Midtbyen i Aarhus er inden for kort cykelafstand, og gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser gør det let at komme rundt. Pendler du, er der nem adgang til motorvejen.

Denne lejlighed er ideel for dig, der søger et hjem med plads, lys og en god beliggenhed, hvor både byliv og natur er inden for rækkevidde - uanset om du er en ung familie, et par eller en single.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204770
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.767 kr.
Pris/m²
16.643 kr.
Pris
1.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.320 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Boligsalg med nærvær

Et mantra for mig er, at enhver handel er unik og jeg skal gøre mig umage hver dag. Intet kommer af sig selv og kun med dedikation kan jeg opnå mine mål. Jeg er uddannet ejendomsmægler, og har arbejdet med ejen­doms­for­mid­ling de sidste 25 år, heraf flere som selvstændig.

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00