Ejerlejlighed fra EDC

Langelandsgade 217, st. th, Stjernepladsen

8200 Aarhus N

2.650.000 kr.

3/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 9:00 - 17:00

Indbydende og delevenlig 3-værelses ejerlejlighed ved Stjernepladsen i Aarhus N

EDC kan nu præsentere denne høje stuelejlighed som fremstår yderst indbydende og ind­flyt­nings­klar. Med sin rummelige planløsning og lyse rum er den oplagt som delevenlig eller til jer som par. Bag ejendommen finder I en skøn gårdterrasse og et skønt grønt fællesareal. Lejligheden har flotte massive trægulve, stuk, roset og højt til loftet.

Beliggenheden er unik med en placering ved Stjernepladsen i Aarhus Nord med få minutters gang til universitetet, flere ind­købs­mu­lig­he­der, Storcenter Nord samt offentlig transport herunder Letbanen og busser. Endvidere blot 5 minutters cykeltur til Aarhus C.

Lejligheden byder bl.a. på:
- Rummelig stue med vindueskarnap
- Stort og lyst soveværelse med god plads til seng, skabe og skrivebord
- Mindre soveværelse med flere ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der
- Indbydende køkken i lyst design med opvaskemaskine og godt med skabe/skuffer
- Pænt badeværelse med separat bruseniche
- Entré med plads til garderobe

I bliver en del af en god ejerforening med en sund økonomi, gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som bl.a. vaskekælder og cykelkælder, et dejligt gårdmiljø med stort grønt areal og bord-/bænkesæt, og dertil har I brugsret til eget kælderrum til opbevaring.

Lyder lejligheden interessant, så kontakt EDC på tlf.: 86 10 73 99 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103863
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.969 kr.
Pris/m²
33.974 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.689 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.859 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99