Ejerlejlighed fra EDC

Vestre Ringgade 210, 5. tv

8000 Aarhus C

2.298.000 kr.

2/2 rum, 57 m²
Nyhed

Istandsat 2-værelses lejlighed med altan og udsigt

Lejligheden
Lejligheden som er beliggende øverst i bygningen, har gennemgået en større renovering og byder på en veldisponeret planløsning med gode, lyse rum samt en skøn altan med udsigt.

Lejligheden byder velkommen i en entré med plads til fod og overtøjet. Herfra ledes du ind i den rummelige stue som er i åben forbindelse med køkkenet. Her er der direkte udgang til altanen, hvor udsigten over byen og vandet kan nydes.
I stuen er der flere forskellige måder hvorpå du kan indrette dig med spisebord og sofaområde.
Det moderne køkken i et flot design er med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, bordplads og alt i hårde hvidevarer. Badeværelset har en god størrelse og er udstyret med separat bruseniche, vaskemaskine, op­be­va­rings­mø­bel og vindue til det fri.
Soveværelset er in­dret­nings­ven­ligt og med indbyggede skabe og hylder.
I både stuen og soveværelset er der store vinduer som bidrager til et godt lysindfald i hele lejligheden og flotte sildebensgulve.

Alt i alt fremstår lejligheden lys og luftig, moderne og er lige til at flytte ind i. Oplagt til den enlige eller parret.

Som køber bliver man en del af en velfungerende ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter herunder et velholdt gårdmiljø, som inviterer til hyggelige stunder.

Beliggenheden
Med adresse på Vestre Ringgade bosættes man tæt på Aarhus’ mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt midtbyens pulserende liv, hvorfor beliggenheden er særdeles attraktiv blandt unge studerende.

Byens historie kombineret med den livlige atmosfære bidrager alt sammen til den særlige stemning, som er i Aarhus. Trods lejlighedens centrale beliggenhed er man nær parker, skove og strande, hvilket betyder man her får muligheden for at kombinere byens puls med naturens ro.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006956
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.577 kr.
Pris/m²
40.316 kr.
Pris
2.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.823 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.334 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88