Ejerlejlighed fra EDC

Tøndergade 87, 1. TH

8000 Aarhus C

2.095.000 kr.

2/2 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. feb. 10:00 - 17:00

Fin og istandsat 2-værelses på Langenæs - uden hjemfaldspligt!

Med beliggenhed på Langenæs bosættes man i rolige omgivelser, men tæt på midtbyen.
Langenæs byder på grønne områder, gode ind­købs­mu­lig­he­der og samtidig er der nem adgang til motorvej syd.
Langenæs grænser op til Frederiksbjerg, som er kendt for sine mange restauranter, caféer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Hver onsdag og lørdag afholdes der torvedag på Ingerslev Boulevard, hvor du kan handle årstidens lækkerier fra lokale handlere. På den beliggenhed er det muligt at kombinere bylivet med naturen, da man kun er i kort afstand til Mar­se­lis­borgs­sko­ven og Lystbådehavnen.

Du præsenteres i en entré med indbygget skab, hvor der er god plads til både fod- og overtøjet. Videre herfra ligger den rummelige, lyse stue hvor der er god plads til at indrette sig både med spisebord og sofaområde. Det hvide, moderne køkken med grebsfrie fronter har en god størrelse og god bord- og skabsplads. I soveværelset er der plads til at indrette sig med både seng, klædeskab og arbejdsstation hvis det ønskes. I rummene er de originale plankegulve flot bevaret.
Badeværelset har en god størrelse og er med separat bruseniche.

Alt i alt en særdeles fin og velindrettet lejlighed som er lige til at flytte ind i.

Ideel som studiebolig som forældrekøb eller til parret eller den enlige der søger godt med plads.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006942
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.461 kr.
Pris/m²
35.508 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.562 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.332 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88