Strandparken 35, ST. TH
Solgt
Skøn lejlighed med to altaner i det attraktive Strandparken!
Boligen:Dette kan meget vel være den rette bolig for dig, der ønsker lys, åbenhed og ikke mindst en attraktiv placering på Frederiksbjerg!
Lejligheden ligger praktisk placeret i en høj stue, hvilket appellerer til både børnefamilien eller det modne publikum.
Allerede i lejlighedens entré med de smukke sildebensparket, føler man sig velkommen. Entréen er sjældent stor, hvilket giver rum for både den praktiske opbevaring af sko og overtøj samt evt. ynglingsmøblet, en bænk, spejl eller måske et farverigt maleri. Her er tilmed installeret vaskemaskine. Fra entréen er adgang til alle lejlighedens rum.
Køkkenet er ændret fra det oprindelige lille køkken til i dag at ligge i åben forbindelse med stuen. Dette er klart lejlighedens hjerterum, hvor man samles med venner og familie. Rummet ligger lyst og ugeneret for indkig og med altan mod syd, hvilket også er med til at invitere lyset indenfor.
Soveværelset har en god størrelse til både dobbeltseng, skabsvæg samt evt. arbejdsplads. Herfra er en morgenaltan. Det mindste værelse kan sagtens anvendes til børneværelse, ligesom det vil være det oplagt gæsteværelse eller kontor.
Badeværelset er istandsat med respekt for ejendommens alder, og som et plus er der her indlagt gulvvarme samt et vindue til det fri.
I den fælles kælder findes både vaske- og tørrerum, plads til cykler samt opbevaringsmuligheder.
Beliggenhed:
Strandparken er blandt de mest attraktive byggerier i Aarhus. De enkle, fritliggende husblokke i de smukke pastelfarver, er placeret hensigtsmæssigt i forhold til sollys og udsigt fra altaner og karnapper over Århusbugten, helt i overensstemmelse med funktionalismens idéer.
Beliggenheden på Frederiksbjerg er helt i top med mulighed for en gåtur langs vandet eller i skoven, ligesom et valg af caféer, restauranter, indkøb, specialbutikker samt også banegården er indenfor gåafstand. Ejendommen ligger perfekt i forhold til både Skanseparken samt Marselis Boulevard og Strandvejen.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 80006777
- Boligareal
- 102 m²
- Rum/værelser
- 4/4
- Byggeår
- 1938
- Energimærke
- E
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 26 dage
Oplysninger
Jeg gør mig umage hver gang
At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.
Marlene Sigsgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke