Ejerlejlighed fra EDC

Søndre Ringgade 63, 4. mf

8000 Aarhus C

2.995.000 kr.

3/3 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Lys og luftig 4.sals lejlighed med to altaner + ekstra rum på 5. salen

EDC kan nu byde dig velkommen i en utrolig lys lejlighed! Ejendommen er beliggende på hjørnet af Haderslevgade, hvilket giver nogle spændende rum og et lysindfald fra flere forskellige vinkler. Den store stue giver en helt speciel oplevelse pga. ejendommens runding. Her får man fra hjørnevinduet et utrolig flot kig ned ad Sdr. Ringgade eller til den smukke Læssøesgade Skole. Stuen ligger i forbindelse med en ekstra mindre stue/værelse, som kan anvendes til fx børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Herfra er adgang til altan og igen et skønt kig til Læssøesgade Skole.

Køkkenet er et rum, man har lyst til at opholde sig i. Der er mulighed for at tage plads på den lille bænk, så man kan underholde, mens maden tilberedes eller måske nyde morgenkaffen netop her. Desuden er der fra køkkenet udgang til en lille altan. Køkkenet er med god skabs- og bordplads, samt egen vaskemaskine. Elementerne er hvide med smukke greb og træbordplade. Badeværelset er indrettet med separat bruseplads og mindre va­skear­ran­ge­ment. Soveværelset har en størrelse, som giver plads til både stort skab samt dobbeltsengen og evt. sengeborde. Selve lejlighedens for­de­lings­en­tré giver rum for både flere op­be­va­rings­ska­be samt plads til sko og overtøj.

Som et sidste plus skal nævnes et loftsværelse på 7 kvm. Dette har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvor kun fantasien sætter grænser. Måske det er din nye hjem­me­ar­bejds­plads? I rummet er der fjernvarme samt et tagvindue, således der også kommer dagslys ind.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007174
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.769 kr.
Pris/m²
39.408 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.532 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88