Ejerlejlighed fra EDC

Skolegade 7, 4. th

8000 Aarhus C

8.500.000 kr.

4/4 rum, 149 m²

Unik lejlighed med altan i hjertet af Aarhus med udsigt til havnen og Aarhus Domkirke

Øverst i den smukke ejendom fra 1900 ligger denne fantastiske lejlighed med udsigt til Aarhus Domkirke og havnen.

Hver eneste krog i lejligheden er smagfuldt istandsat med øje for kvalitet og gode løsninger og du vil med det samme opleve, at der ikke er gået på kompromis. Blandt andet er der i lejligheden med undtagelse af badeværelset smukke Dinesen planker på gulvene, der er installeret ven­ti­la­tions­an­læg og alle oven­lysvin­du­er­ne fra VELUX er elektroniske og med solafskærmning.

Hjemmets hjerte er det store køkkenalrum, som imponerer med loft til kip, fritlagte bjælker og et fantastisk lysindfald. Det store vinduesparti kan åbnes op, så der er direkte udgang til den solorienterede altan, hvor privatlivet kan nydes til fulde i ugenerede omgivelser. I forlængelse af alrummet ligger opholdsstuen, hvorfra du kan nyde kigget til vandet.
Det elegante køkken imponerer med sned­ke­r­e­le­men­ter og fremstår nærmest som et møbel i sig selv. En fastintegreret bænk ligger i forlængelse af køkkenet og skaber en naturlig sammenhæng mellem køkkenet og alrummet.

Foruden alrummet/stuen, rummer lejligheden tre værelser, som alle har en god størrelse.

Badeværelset imponerer med samme snedkereret op­be­va­rings­mø­bel som i køkkenet, ovenlysvindue og separat bruseniche.

I Skolegade vil du opleve en helt særlig stemning og atmosfære med pulserende liv og velbevarede bygninger, som vidner om en tid, hvor der er kredset for detaljerne. Du omgives tæt på alt, hvad Aarhus har at byde på og hvor du frit kan vælge mellem byens bedste restauranter, trendy butikker og alverdens kulturtilbud. Du skal heller ikke bevæge dig langt for at besøge byens grønne områder eller vandet.

Drømmer du om en bolig udover det sædvanlige, så er denne lejlighed i hjertet af det gamle Aarhus et kig værd!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007072
Boligareal
149 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
1900
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.114 kr.
Pris/m²
57.047 kr.
Pris
8.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.201 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88