Ejerlejlighed fra EDC

Skanderborgvej 88, st. Dør/lejl. 1

8000 Aarhus C

1.625.000 kr.

2/2 rum, 53 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 12:00 - 17:00

Lys og velholdt lejlighed på Langenæs - UDEN hjemfaldspligt!

Med en beliggenhed på Langenæs bosættes man i rolige omgivelser, men tæt på midtbyen. Langenæs byder på grønne områder, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner lige i nærheden.
Området grænser op til Frederiksbjerg, som er kendt for sine mange restauranter, caféer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Hver onsdag og lørdag kommer lokale blom­ster­hand­le­re, fiskehandlere samt frugt og grønthandlere på Ingerslev Boulevard, hvor det er muligt at handle årstidens lækkerier med hjem.
På Langenæs er det muligt at kombinere bylivet med naturen, da man kun er i kort afstand til Mar­se­lis­borgs­sko­ven og Lystbådehavnen.

Lejligheden er beliggende i en høj stue og byder på:

- Entré med plads til overtøjet
- Køkken i hvide materialer med god skabsplads
- Lys og rummelig stue med de originale plankegulve
- I stuen er der plads til spisebord og sofa
- Lyst soveværelse med god plads til seng, arbejdsstation og garderoben
- Badeværelse med hvide og sorte klinker

Generelt fremstår lejligheden meget vedligeholdt og du bliver en del af en sund og velfungerende ejerforening, som byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som vaske- og tørrerum, kælderrum, cykelkælder og fælles terrasse.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602170
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.502 kr.
Pris/m²
30.660 kr.
Pris
1.625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.330 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.517 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10