Ejerlejlighed fra EDC

Skanderborgvej 1, 4. TH

8000 Aarhus C

3.398.000 kr.

3/3 rum, 102 m²
Nyhed

Stor 3 værelses lejlighed med 2 altaner

Lejligheden byder velkommen i den store entre med plads til over- og fodtøj, der er også rig mulighed for opbevaring i de indbyggede skabe, der befinder sig længere nede af gangen. Der er to store stuer med flot trægulv, nu opdelt som 2 værelser. Fra den ene stue/værelse er der adgang til lejlighedens første altan, som har en god størrelse og udsigt over Langenæs, her kan eftermiddags- og aftensolen nydes. Køkkenet er velholdt og har en spiseplads. I soveværelset er lejlighedens anden altan, som vender ud til gården og her har man morgen- og for­mid­dags­so­len. Derved har man både morgensolen og aftensolen via de to altaner.
Badeværelset er velholdt og har en rimelig størrelse.

I foreningen er der flere fæl­les­fa­ci­li­te­ter som bl.a. vaske- og tørrekælder, cykelkælder samt adgang til loftrum. Desuden er der en fælles gårdhave, som er lukket fra vejen med terrasse samt græsareal med gynger, sandkasse samt bord-, bænkesæt.

På Langenæs er der ind­købs­mu­lig­he­der og Langenæs Bageriet ligger et stenkast fra lejligheden. Der er kort afstand til Aarhus C samt gode bus­for­bin­del­ser til mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner fra Harald Jensens Plads.

Lejligheden er med højt til loftet, tre rumlige værelser samt to altaner perfekt til både deling af tre, parret eller børnefamilien, der ønsker plads, forældrekøb er også en mulighed.

Kontakt EDC for en fremvisning af denne rumlige lejlighed på tlf.: 86 18 28 88

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006975
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.220 kr.
Pris/m²
33.314 kr.
Pris
3.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.256 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88