Ejerlejlighed fra EDC

Rosenkrantzgade 12E, st.

8000 Aarhus C

2.895.000 kr.

2/2 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 12:00 - 17:00

2-værelses lejlighed i aflåst gårdmiljø med egen terrasse i hjertet af Aarhus

På en særdeles attraktiv beliggenhed i hjertet af Aarhus, finder du denne lejlighed, hvor du vil få følelsen af få et lille byhus med egen privat terrasse. Lejligheden ligger roligt tilbagetrukket i en hyggelig og aflåst gård, hvorfor du her bosættes i ugeneret omgivelser samtidig med, at du er tæt på Aarhus’ mange muligheder.

Det særlige ved denne lejlighed er den fortræffelige terrasse, hvor der er mulighed for at skabe sin egen lille oase, hvor foråret og sommeren kan nydes i ugeneret omgivelser. Ter­ras­se­om­rå­det fungerer som en forlængelse af lejligheden i sommerhalvåret.

Selve lejligheden præsenterer sig i køkkenalrummet med plads til spisebord. Køkkenet er indrettet med hvide, tidløse fronter og med alt i hårde hvidevarer. I åben forbindelse med alrummet ligger lejlighedens opholdsstue, som danner de perfekte rammer for socialt samvær. Her kommer der et dejligt lysindfald ind gennem de store vinduespartier, hvilket bidrager til en rummelig fornemmelse i lejligheden.
Såfremt det ønskes, at lejligheden skal kunne deles af to personer, er det muligt at etablere en væg mellem stuen og alrummet.
I soveværelset er der plads til både seng og garderobeskabe.
Nydeligt og funktionelt badeværelse med vaskesøjle, op­be­va­rings­mø­bel og separat bruseniche.
Overalt i lejligheden er der gulvvarme.

Til ejerforeningen er der to fælles tagterrasser, hvor det er muligt at nyde sommeren udendørs eller holde festlige begivenheder samt cykelkælder og kælderrum.

Flyt direkte ind i en velindrettet lejlighed, som kan danne de perfekte rammer for dit kommende hjem.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602008
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.942 kr.
Pris/m²
45.952 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.369 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10