Ejerlejlighed fra EDC

Nordborggade 51, 5. tv

8000 Aarhus C

4/4 rum, 103 m²
Købsaftale underskrevet

4-værelses lejlighed med altan på Langenæs - UDEN HJEMFALDSPLIGT

Beliggenheden
Med en beliggenhed på Langenæs bosættes man i rolige omgivelser, men tæt på midtbyen. Langenæs byder på grønne områder, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner lige i nærheden.
Området grænser op til Frederiksbjerg, som er kendt for sine mange restauranter, caféer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Hver onsdag og lørdag kommer lokale blom­ster­hand­le­re, fiskehandlere samt frugt og grønthandlere på Ingerslev Boulevard, hvor det er muligt at handle årstidens lækkerier med hjem.
På Langenæs er det muligt at kombinere bylivet med naturen, da man kun er i kort afstand til Mar­se­lis­borgs­sko­ven og Lystbådehavnen.

Lejligheden
Den velindrettede lejlighed på 5. sal byder velkommen i en lang for­de­lings­en­tré med fastmonteret skabe, som giver utrolig god op­be­va­rings­plads. Lejlighedens samlingspunkt er den store, sydvendte stue, hvor der er et fantastisk lysindfald og en dejlig udsigt. Fra stuen er der udgang til den solrige altan, hvor sommerhalvåret kan nydes.
Foruden stuen er der tre gode værelser, som alle er in­dret­nings­ven­li­ge, hvorfor lejligheden med fordel kan deles.
Køkkenet er indrettet med hvide, tidløse materialer og god skabsplads i form af over- og underskabe. Herudover er der alt i hårde hvidevarer. I køkkenet er der desuden plads til et lille spiseområde.
Funktionelt badeværelse med separat bruseniche og vindue til det fri.

Som køber kan du se frem til at bo i en lejlighed med mange muligheder på en god beliggenhed i Aarhus.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006621
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
164 dage

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88