Ejerlejlighed fra EDC

Nørre Allé 37, 4. TH

8000 Aarhus C

3.495.000 kr.

3/3 rum, 71 m²

3-værelses lejlighed med sydvendt altan og parkering

Med sin centrale beliggenhed på Nørre Allé har du fornøjelsen af at have alt det bedste Aarhus har at byde på lige uden for døren, hvad end det gælder hyggelige caféer, shopping eller et utal af kulturelle tilbud. Du bosættes lige mellem det populære Ø-gadekvarter og Latinerkvarter, hvor du straks vil fornemme den særlige stemning, som kendetegner Aarhus.

Lejligheden byder velkommen i en praktisk entré med plads til opbevaring af både sko og overtøj. Herudover rummer lejligheden en stue, to værelser, et køkken og badeværelse. Stuen er rummelig, hvorfor der er god plads til at indrette sig med både spisebord og et sofaområde. Det samme gør sig gældende for soveværelset, som har en god størrelse med plads til seng og garderobeskabe. Desuden er der fra soveværelset udgang til den dejligste solorienteret altan, hvor sommerhalvåret kan nydes. Foruden soveværelset rummer lejligheden endnu et værelse.
Lejlighedens planløsning gør, at den med fordel kan fungere som delevenlig lejlighed, hvis det ønskes.

Køkkenet er funktionelt og nydeligt indrettet med fronter i en grønlig nuance.
Badeværelset med gulvvarme er veludnyttet med bruseniche, op­be­va­rings­mø­bel samt vindue til det fri.

Overalt i lejligheden med undtagelse af badeværelset pryder planker på gulvene.

Som køber bliver du en del af en sund og veldrevet ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, blandt andet par­ke­rings­plad­ser i gården og et hyggeligt gårdmiljø.

Flyt direkte ind i en veldisponeret lejlighed med mange muligheder i hjertet af Aarhus C.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80601422
Boligareal
71 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1912
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.332 kr.
Pris/m²
49.225 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.676 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.852 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10