Ejerlejlighed fra EDC

Marselis Boulevard 132, 2. Dør/lejl. 3

8000 Aarhus C

1.998.000 kr.

2/2 rum, 62 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. feb. 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed tæt på byen og grønne områder

Med adresse på Marselis Boulevard bosættes man på det sydlige Frederiksbjerg.
Frederiksbjerg byder på et stort udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og ind­købs­mu­lig­he­der. Området er kendt for sine mange smukke bygninger, stem­nings­fyld­te gader og hyggelige parker. En kort gåtur fra lejligheden ligger Ingerslev Boulevard, hvor der to gange ugentlig holdes marked, hvor lokale handlere kommer med årstidens råvarer.
Ydermere kan man nyde godt af den om­kring­lig­gen­de natur, hvor både Tangkrogen og Mar­se­lis­borgs­sko­ven, hvor blandt andet Tivoli Friheden og Ceres Arena ligger.

Lejligheden på 2. sal byder på en veldisponeret planløsning og præsenterer sig i en entré med indbyggede skabe. Fra entréen er der adgang til stuen, som byder på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der med plads til både spise- og sofaområde. Ydermere et soveværelse med god skabsplads. Både stuen og soveværelset er med flotte trægulve.
Køkkenet er indrettet med pæne, tidløse materiale, gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er med separat bruseplads.

Alt i alt en skøn lejlighed, som er oplagt til forældrekøbere eller til parret, som ønsker en god lejlighed i byen tæt på grønne områder.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006944
Boligareal
62 m²
Kælder
2 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.409 kr.
Pris/m²
32.226 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.230 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.051 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88