Ejerlejlighed fra EDC

Maren Smeds Gyde 2B, 1. tv

8000 Aarhus C

3/3 rum, 65 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i hjertet af Aarhus

Dette er den perfekte bylejlighed til dig, der ønsker at bo tæt på alle midtbyens mange tilbud. Herudover får du en lejlighed og ejendom, der fremstår i velholdt stand

Inden du træder ind i selve lejligheden, har du mulighed for at nyde det danske vejr på den fælles terrasse/repos, som deles med din nabo. Denne kan evt. indrettes med fælles bord og stole.

Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar med en moderne indretning, der bl.a. byder på et fælles alrum og stue i et, hvor venner og familie kan samles. Dette vil ligeledes være fællesrummet, hvis lejligheden deles af to, hvilket nemlig også er en mulighed, da der er indgang til lejlighedens to værelser fra alrummet.

Badeværelset er som køkkenet udført i tidløst design. Her er stor separat bruseniche, vindue til det fri samt mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Overalt i lejligheden er flotte, plankegulve, som er med til at bidrage til charmen og til et gennemført udtryk. Ydermere er der installeret Genvex-anlæg som bidrager til et godt indeklima.

At bo i hjertet af Aarhus:
Med denne beliggenhed får du alt, hvad du kan ønske indenfor få minutter. Mangler du en gave i sidste øjeblik, har du Magasin som nabo. Står kreativiteten ikke til hjemmelavet aftensmad, er der et hav af muligheder for både take-away, anmelderroste restauranter, hyggelige caféer eller det nye Streetfood, Banken.

Ligeledes har du alt det kulturelle indenfor gåafstand. Det kan være en tur i Aarhus Teater, en filmaften i Aarhus Bio eller Øst for Paradis, eller måske et besøg i Domkirke, der som Magasin er blandt dine naboer.

Og det helt perfekte ved at bo på netop Maren Smeds Gyde er, at det er en stille sidegade mellem Store Torv og Sct. Clemens Stræde, som kun de færreste kender til.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007044
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2019
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
125 dage

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88