Ejerlejlighed fra EDC

Lundingsgade 3, st.

8000 Aarhus C

3.395.000 kr.

2/2 rum, 64 m²
81 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Renoveret 3-værelses lejlighed med direkte udgang til gårdhave på Frederiksbjerg

Med kig det til hyggelige Lundings Torv samt med direkte udgang til fælles gårdhave, har du nu mulighed for at erhverve en flot lejlighed som er blevet totalrenoveret igennem de sidste 5-6 år.

Lejligheden:
Lejligheden har gennemgået en større renovering, har en utrolig god udnyttelse af kvadratmeterne og byder på 2 separate værelser samt en stue, hvor du kan have både sofa og spisebord. Lejlighedens køkken står flot og velholdt med alt i hårde hvidevarer samt mulighed for en mindre spiseplads. Desuden findes der fra køkkenet en direkte udgang til gården, hvor sommeren kan nydes.
Lejlighedens to værelser er begge med skabsløsninger, således du let kan få styr på opbevaringen. Desuden findes der også i gangen indbyggede skabe. Badeværelset er med separat bruseplads.

Lejligheden er en del af en mindre ejerforening, hvor de bl.a. lige har fået facaden renoveret, så den står superflot!

Beliggenheden:
Men en placering på Frederiksbjerg er nu tæt på alt. Med Jægergårdsgade som nabo kan du let besøge en af de hyggelige caféer eller anmelderroste restauranter, ligesom shop­pe­mu­lig­he­der­ne i Bruuns Galleri og Strøget er store. Du kan også besøge Ingerslev Plads på en af torvedagene, eller tage et smut på Svøm­mesta­dio­nen. Ønsker du at nyde naturen, er både skov og strand indenfor gåafstand.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006695
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.850 kr.
Pris/m²
53.047 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.237 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88