Ejerlejlighed fra EDC

Jerichausgade 12, 4. th

8000 Aarhus C

2.750.000 kr.

2/2 rum, 55 m²

2-værelses lejlighed med altan i hjertet af Aarhus

Lejligheden er beliggende i det populære Mølleengen, som ligger i det helt centrale Aarhus. Skal smagsløgene på oplevelse, er der en stort udvalg af caféer og delikate restauranter lige i nærheden ligesom Aarhus Teater, Nordisk film biograf og ARoS ligger inden for kort afstand, hvis der er brug for et afbræk fra hverdagens travlhed.
Kort sagt har man alt, hvad hjertet begærer inden for kort gå- og cykelafstand.

Ved indtræden i lejligheden bliver du mødt af en praktisk entré, hvor der er plads til opbevaring af sko- og overtøj. Herfra er der adgang til lejlighedens to værelser, som i dag benyttes som stue og soveværelse.
Begge værelser er med smukke planker på gulvene og de har en god størrelse, som kan indrettes efter ønske og behov. Fra stuen er der udgang til en dejlig sydvestvendt altan, hvor du kan tilbringe de lange sommeraftener, ligesom du fra soveværelset kan nyde udsigten til regnbuen i ARoS.
Køkkenet er indrettet med lyse, tidløse fronter samt alt i hårde hvidevarer, mens badeværelset imponerer med sin størrelse og er med badeværelset og vindue til det fri.
Som køber bliver man en del af en sund og veldrevet ejerforening, som byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder en skøn have.

Alt i alt en skøn lejlighed til den enlige eller parret, som ønsker en god lejlighed i byen tæt på grønne områder.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006601
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.485 kr.
Pris/m²
50.000 kr.
Pris
2.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.527 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88