Ejerlejlighed fra EDC

Høegh-Guldbergs Gade 35, 1. TV

8000 Aarhus C

2/2 rum, 62 m²
Solgt

Delevenlig 2’er med altan i Ø-gadekvarteret

Beliggende i Ø-gadekvarteret i en velholdt rød­sten­se­jen­dom, finder du denne indbydende 2-værelses lejlighed, som er yderst delevenlig for to. Man bosættes i gåafstand til midtbyens liv og mange muligheder, hvorfor du her får en beliggenhed helt i top. I Ø-gaderne fornemmer man straks den særlige atmosfære med mange historiske gader og hyggelige byhuse. Man bosættes tæt på mange af byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, hvorfor området er særdeles attraktivt blandt studerende. Desuden kan du nyde godt af de om­kring­lig­gen­de parker, hvor de rolige omgivelser kan nydes.

Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning og præsenterer sig i en praktisk for­de­lings­en­tré med skab og plads til at hænge overtøjet. Lejlighedens to værelser har begge en god størrelse, som gør, at lejligheden også er delevenlig. I det ene af værelserne er der udgang til en stor syd-vestvendt altan og i det andet værelse er der karnap som bidrager til et godt lysindfald. I lejligheden er der flotte gennemgående plankegulve og fine detaljer, herunder stuklofter og fine gamle døre.

Køkkenet er lyst og indrettet med hvide, tidløse fronter. Her er der alt i hårde hvidevarer og masser af skabs- og bordplads. Badeværelset er indrettet med lyse fliser og skab.

Alt i alt en skøn lejlighed, som er oplagt til forældrekøbere eller til parret, som ønsker en god lejlighed i byen tæt på grønne områder.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007014
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88