Ejerlejlighed fra EDC

Hans Schourups Gade 6, st. th

8000 Aarhus C

2.795.000 kr.

2/2 rum, 69 m²
Nyhed

Gennemført høj stuelejlighed på ydre Frederiksbjerg

Denne charmerende og nyrenoverede lejlighed ligger på en attraktiv adresse i et stille og roligt område, hvor du samtidig er tæt på alt, hvad både byen og naturen har at byde på. Lejlighedens adresse er i stuen, men ligger så højt placeret, at det føles som en 1. sal. Det bidrager til masser af lys og samtidig er man ikke generet af indkig.

Beliggenheden:
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både grønne områder, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker på Frederiksbjerg, gode muligheder for offentlig transport, samtidig med at man kan nyde den rolige atmosfære i området, bl.a. ved en gåtur i skoven eller ved stranden.
Ydermere er der også gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen.

Lejlighedens indretning:
Lejligheden er indrettet, således den kan dels af to med separat for­de­lings­en­tré, hvor der er adgang til alle lejlighedens rum. Lejligheden indeholder flere flotte originale detaljer, der bidrager til en høj boligstandard.

I stuen finder du det elegante sil­de­bens­par­ket, der skaber en tidløs og utrolig hyggelig atmosfære. Stuen er stor og rummelig, hvilket giver mange muligheder for indretningen.
Derudover findes et stort og rummeligt soveværelse, roligt beliggende ud mod den fælles gårdhave.

Badeværelset er helt nyt og udstyret med gulvvarme, væghægt toilet, klassisk inventar og armatur i messinglook, hvilket giver et luksuriøst og moderne præg.

Det velholdte snedkerkøkken med massive træskuffer er også forsynet med armatur i messinglook, hvilket skaber en fin rød tråd i lejlighedens design. Køkkenet har utrolig god skabs- og bordplads, som gør det rart for flere at kunne samles om madtil­be­red­ning.

Hele boligen er gennemgribende nyrenoveret i 2024 med ny el, fuldspartlet og nymalede vægge, ny afhøvlede gulve, nyt bad og renoveret køkken så den fremstår indbydende og fuldstændig klar til indflytning!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602285
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.616 kr.
Pris/m²
40.507 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.682 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.629 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10