Ejerlejlighed fra EDC

Finderupvej 2M, 3. 4

8000 Aarhus C

4.700.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 16:00

Eksklusiv lejlighed med unik, solrig tagterrasse

I en stilfuld mur­sten­se­jen­dom, opført i 2009 og tegnet af det anerkendte arkitektfirma Arkitema, har du nu muligheden for at købe denne luksuriøse pent­hou­se­lej­lig­he­den. Lejligheden på 90 kvm. bolig byder desuden på en imponerende, privat tagterrasse med optimal solorientering.

Lejligheden har en lys og indbydende entré, der leder dig videre til et moderne og elegant badeværelse med separat bruseniche, pænt ba­de­væ­rel­ses­mø­bel og derudover en kombimaskine. Det åbne opholdsrum kombinerer stue og køkken i ét harmonisk og luftigt rum med et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, og hvorfra der er direkte udgang til den store terrasse. Køkkenet, som blev opgraderet i 2016, fremstår stilrent med hvide elementer. Derudover er der to gode og rummelige værelser, som begge har udgang til tagterrassen. Der er i hele lejligheden gennemgående flotte gulve med gulvvarme og akustiklofter. Den store, private tagterrasse er noget helt særligt. Den er perfekt orienteret mod syd, så du har sol hele dagen og derudover har du et fantastisk kig indover byen. Den rummelige tagterrasse byder på rigeligt med plads til både loungeområde, spiseplads og mulighed for at skabe grønne arealer.

Ejendommen har elevator direkte til døren og mulighed for leje af par­ke­rings­plads både i kælderen, under halvtag og ved bygningen. Der medfølger brugsret til et depotrum i kælderen, og det grønne gårdmiljø er ideelt til afslapning eller leg. Med supermarkeder tæt på og kort afstand til Brabrandstien og byens liv, får du her det bedste fra begge verdener – både natur og by inden for rækkevidde. Derudover er der fra lejligheden nem adgang til offentlig transport.

En fantastisk lejlighed, som skal opleves!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007264
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.442 kr.
Pris/m²
52.222 kr.
Pris
4.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.098 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.073 kr.
Læs mere om boliglån

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30