Ejerlejlighed fra EDC

Falstersgade 16, 1. tv

8000 Aarhus C

3.295.000 kr.

3/3 rum, 72 m²
Ny Pris
95 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Stemningsfyldt lejlighed med altan i Ø-gaderne

Velkommen til denne skønne 3-værelses lejlighed, som er beliggende i det populære Ø-gadekvarter. Kvarteret er kendt for sin hyggelige atmosfære og grønne områder. Her er du tæt på alt, hvad du har brug for i din dagligdag, samtidig med at du kan nyde en rolig og afslappende tilværelse.

Indenfor venter en attraktiv lejlighed, som byder velkommen i en praktisk entre med plads til sko- og overtøj. Herfra træder du videre ind i opholdsstuen, hvor køkkenalrummet ligger i forlængelse. Selve køkkenet er nydeligt indrettet med hvide fronter i tidløst design og med alt i hårde hvidevarer. I alrummet er der god plads til at indrette sig med spisebord og herfra er der udgang til altanen, som er vendt mod det attraktive gårdmiljø, der er særdeles velholdt og inviterer til hyggelige stunder.
Soveværelset har en god størrelse, således der er plads til både seng, klædeskab og arbejdsplads.
Overalt i lejligheden med undtagelse af badeværelset er der oprindelige planker på gulvene.
Badeværelse med badekar og brus.

Ejerforeningen er utrolig veldrevet med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og et godt sammenhold blandt foreningens beboer.

Alt i alt er denne lejlighed den perfekte kombination af charme og funktionalitet. Med sin beliggenhed i et populært kvarter med grønne områder og bynærhed, er dette hjem ideelt for enhver, der ønsker en rummelig lejlighed på en attraktiv beliggenhed.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006677
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.264 kr.
Pris/m²
45.764 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.628 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.008 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88