Ejerlejlighed fra EDC

Christiansgade 27, 3. th

8000 Aarhus C

3.395.000 kr.

3/3 rum, 75 m²
Nyhed

Smuk 3-værelses med altan i hjertet af Aarhus

På en rolig ensrettet gade, i en charmerende og klassisk ejendom fra år 1900, findes denne gennemførte 3-værelses lejlighed.

Lejligheden på 3. sal har gennemgået en større renovering og præsenterer sig i en åben entré som leder ind i det store åbne køkkenalrum med køkken-ø og udgang til lejlighedens altan. Det moderne hvide køkken med grebsfrie fronter har god skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer.
På den store altan med åben udsigt over åen kan eftermiddag- og aftensolen nydes.

Stuen er med smukke stuklofter og god plads til at indrette sig både sofahjørne og spisebord. I soveværelset er der god plads til både seng og garderoben. Begge af lejlighedens værelser er lyse og in­dret­nings­ven­li­ge.
Det flotte badeværelse er med vindue til det fri, separat bruseniche og vaskesøjle.
I for­de­lings­gan­gen er der indbygget skab til ekstra opbevaring.

Trods at lejligheden har gennemgået en større moderne renovering, emmer den fortsat også af charmerende detaljer i form af plankegulve, stuklofter, højt til loftet og ra­di­a­torskju­le­re.

Som køber bliver du ydermere en del af en sund og veldrevet ejerforening.

Alt i alt i lejlighed som henvender sig til både parret, den enlige eller til deling mellem to og som skal opleves!

Med adresse på Christiansgade ligger man roligt placeret i det helt centrale Aarhus. Hjertet af Aarhus er karakteriseret af en mangfoldighed af kultur i alle afskygninger. Skal smagsløgene på oplevelse, er der en bred vifte af caféer og restauranter i gåafstand. Har du brug for et afbræk fra hverdagens travlhed dækker Aarhus Teater, Nordisk film biograf og ARoS ind med oplevelser for alle. Indenfor midtbyens rammer finder du alt, hvad en storby kan tilbyde, men med et tvist af nærhed.
Ydermere har man Mølleparken lige om hjørnet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006855
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.904 kr.
Pris/m²
45.267 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.254 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rikke Mølgaard Jakobsen

Ejendomsmægler MDE

rija@edc.dk51 57 07 96EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88