Ejerlejlighed fra EDC

Brammersgade 32, 2.

8000 Aarhus C

2.795.000 kr.

2/2 rum, 51 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Flot 2’er med stor altan på attraktiv Frederiksbjerg

Lejligheden på 2. sal fremstår lys og charmerende, hvilket man fornemmer med det samme man træder ind.

Lejligheden rummer et stort køkkenalrum, hvor der er god plads til spisebordet.
Selve køkkenet er holdt i et hvidt og tidløst design. Her er god bord- og skabsplads, hylder samt alt i hårde hvidevarer. Stuen er rummelig og nem at indrette. I alrummet og stuen er der flotte ra­di­a­torskju­le­re.
Fra alrummet er der udgang til den store, sydvendte altan, hvor den solen kan nydes. I forbindelse med køkkenalrummet findes lejlighedens soveværelse der, ligesom resten af lejligheden, er lyst og in­dret­nings­ven­ligt. Lejlighedens pæne badeværelse er med hvide klinker og separat bruseniche.

I ejendommens kælder har man adgang til fælles vaskerum, cykelparkering, eget depotrum samt skøn gårdhave.

Alt i alt en velindrettet lejlighed med gennemgående flotte plankegulve og fine detaljer.

Frederiksbjerg er et populært kvarter i Aarhus, attraktivt fordi det har det hele. Området er blandt Aarhus’ mest foretrukne, hvor der hersker en lokal stemning samtidig med at have byens mange muligheder lige ude foran døren. Lige rundt om hjørnet ligger torvet på Ingerslev Boulevard, hvor du til markedsdage kan handle friske råvarer fra lokale handlere. På cykel kan du desuden nå Marselisborg Skoven og Lystbådehavnen på få minutter.

Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have vandet og skoven tæt på!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007028
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1894
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.260 kr.
Pris/m²
54.804 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.601 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88