Ejerlejlighed fra EDC

Banegårdsgade 16, 2. B

8000 Aarhus C

1.825.000 kr.

2/2 rum, 49 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Velindrettet stu­di­e­lej­lig­hed i hjertet af Aarhus!

Er du på udkig efter den perfekte studiebolig i Aarhus? Så er denne lejlighed et godt valg, hvis du ønsker at være tæt på både det pulserende byliv og universitetet. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra Aarhus’ livlige centrum, hvilket giver dig nem adgang til alt, hvad byen har at byde på. Du finder shop­ping­mu­lig­he­der som Bruuns Galleri og Strøget lige om hjørnet, samt et væld af hyggelige caféer og restauranter på den populære Jægergårdsgade, der er Fre­de­riks­b­jergs travle handelsgade fyldt med liv og stemning.
Med denne centrale beliggenhed får du også en nem adgang til offentlig transport – både Letbanen, busser og regionaltoge er lige ved døren, hvilket gør det let at komme rundt.

Lejligheden er meget veludnyttet og byder velkommen i en entré med plads til fod- og overtøjet. Køkkent er i åben forbindelse med stuen. I køkkenet er der god skabsplads samt vaske/tørremaskine. I køkkenalrummet er der god plads til både spisebord og hyggeligt sofahjørne. Ydermere bidrager det store vinduesparti i stuen giver et godt lysindfald i lejligheden.
Soveværelset er veludnyttet med plads til seng, et skab og eventuelt et lille skrivebord. Badeværelset er indrettet med hvide klinker, separat bruseniche og vindue til det fri.
Soveværelset er veludnyttet med plads til seng, et skab og eventuelt et lille skrivebord. Badeværelset er indrettet med hvide klinker, separat bruseniche og vindue til det fri.

Lejligheden er en del af en større forening med lignende lejligheder i byggeriet. Til fælles har de en tagterrasse med en sjælden set udsigt over hele byen. Du har mulighed for at tage elevatoren derop og nyde aftensmaden, læse en bog eller bare få frisk luft.
Som en ekstra bonus er der også opbevaringsrum i kælderen.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007103
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.531 kr.
Pris/m²
37.245 kr.
Pris
1.825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.231 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88