Ejerlejlighed fra EDC

Åhusene 11, 1. Dør/lejl. 2

8000 Aarhus C

3.125.000 kr.

3/3 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. feb. 10:00 - 16:00

Delevenlig 3-værelses med stor altan i Åhusene

Den velindrettede før­stesals­lej­lig­hed præsenterer sig i en praktisk entré, som fører videre ud i det åbne køkkenalrum, som er lejlighedens leverum. I alrummet er der fin plads til at indrette sig både med spisebord sofaområde. Selve køkkenet er nydeligt og moderne indrettet med alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til den solrige altan med god plads til grillen, hvor sommeraftener kan nydes.

Udover alrummet findes der to gode separate værelser, hvor der både er plads til seng og hele garderoben. De velindrettede værelser gør at lejligheden med fordel kan deles af to personer.
Til sidst et badeværelse med nydelige klinker, vaskesøjle, opbevaring og separat bruseniche.
Der er ydermere gulvvarme i hele lejligheden, installeret blød­gø­rings­an­læg og der tilhører et godt, tørt kælderrum.

Lejligheden har flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og er ideel til både singlen og parret som ønsker sig god plads eller til deling mellem to.

Åhusene har en attraktiv beliggenhed, tæt på midtbyen, Aarhus’ mange kul­tu­rat­trak­tio­ner og Brabrandstien. Området omkring Åhusene ligger roligt og byder på grønne oaser, hvorfor du trods den centrale beliggenhed, kan nyde de stille omgivelser.
Som køber bliver du en del af en sund og veldrevet ejerforening, hvortil der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, såsom uden­dør­s­a­re­a­ler og cykelparkering.

En fantastisk lejlighed til køberen, som hverken ønsker at gå på kompromis med lejligheden eller beliggenheden.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006851
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.556 kr.
Pris/m²
45.956 kr.
Pris
3.125.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.423 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.045 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88