Ejerlejlighed fra EDC

Vestergade 8B, 2. tv

7600 Struer

2.095.000 kr.

4/3 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:30 - 17:00

Flot renoveret ejer / ferie lejlighed med skøn udsigt

Du får nu muligheden for at eje en stor og flot ejerlejlighed i centrum af Struer, med fantastisk udsigt til Limfjorden, Venø og Lystbådehavnen. Her er gåafstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­bu­tik­ker og Limfjorden, og er du i bil, er der under 15 km. til Holste­bro­mo­tor­vej­en.
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, og er siden 2014 løbende blevet renoveret. Der er bl.a. skiftet et oliefyr ud med fjernvarme, udskiftet kobbertag, tagrender, og taginddækning, ydermuren er isoleret, og vinduerne skiftet til energivinduer. Renoveringen har medført, at der er meget lave varme- og ejerudgifter i lejligheden.

OBS! Mulighed for køb som ferielejlighed. Ring og forhør nærmere.

Lejligheden er stor og rummelig, og har nogle rigtig fine inddelinger af rummene.
Entréen giver en varm velkomst, og har en super fin garderobe, hvor man kan lukke døren ind til. Fra entréen er der adgang til et godt værelse, samt et stort soveværelse med skabsvæg.
Stuen er stor, rummelig, og i flere grupperinger, således at der i dag er so­faar­ran­ge­ment i den ene ende, samt spisestue i den anden. Fra den nuværende spiseafdeling er der åben forbindelse til det store flotte køkken. Her er der godt med skabs- og bordplads til at tilberede middagen, samt en rigtig fin kogeø, der gør det selskabeligt at lave mad. Fra køkkenet er der udgang til en dejlig og nyrenoveret altan, opdelt i 2, hvor den nederste er meget privat. Går man op på den forhøjede altan, kan man her nyde den fantastiske udsigt.
Fra stuen er der adgang til endnu et værelse i en rigtig fin størrelse. Mellem stuen og badeværelset er der en lille mellemgang, her er der plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt fine skabs­ar­ran­ge­men­ter. Badeværelset er dejlig stort og udstyret med et skønt badekar, samt en dejlig stor bruseniche. Her er godt med skabsplads, og de mørke klinker på gulvet, kombineret med det lyse inventar, får rummet til at fremstå stilren.

Lejligheden er absolut en fremvisning værd. Så går du med tanken om at eje i stedet for at leje. Eller drømmer du bare om en flot ind­flyt­nings­klar lejlighed, med en enestående udsigt? Så ring til os allerede i dag på 97 85 19 00.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503967
Boligareal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.547 kr.
Pris/m²
13.344 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
525 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.066 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00