Er­hvervs­lej­lig­hed i hjertet af byen

Torvegade 1 byder på en skøn er­hvervs­lej­lig­hed i stueplan, som er en af tre lejligheder i en attraktiv ejendom med en central og eftertragtet beliggenhed. Ejendommen ligger kun få skridt fra både gågaden og det idylliske havnemiljø, hvilket giver en unik kombination af livligt byliv og naturskønne omgivelser.
Lejligheden fungerer i øjeblikket som et er­hvervs­le­je­mål (galleri), men den rummer et stort potentiale for omdannelse til en lækker bolig med masser af plads og muligheder. Med egen indgang opnås en god privat adgang til lejligheden, og den rummelige indretning giver mulighed for at skabe en lys og funktionel bolig, tilpasset dine behov. Der skal ansøges ved Struer Kommune om at ændre lejligheden fra erhverv til bolig.
Erhvervsmålet genererer i øjeblikket en årlig lejeindtægt på kr. 57.600 ekskl. forbrug, hvilket giver en attraktiv økonomisk afkastmulighed for den nye ejer.
Der hører en fælles gårdhave til lejligheden samt én carportplads. Derudover er der et stort kælderareal, som kan benyttes til opbevaring eller eventuelle projekter.
Indretningen byder på en entre med trappe til kælderen, en fordelingsgang med adgang til 7 værelser, et køkken og to toiletter. Rummene fremstår lyse med et godt lysindfald.
Boligen rummer således flere muligheder og et stort potentiale for at blive en helt unik og hyggelig lejlighed. Uanset om du ønsker at bebo lejligheden selv eller omdanne den til en bolig med flere værelser, er mulighederne mange.
Den centrale beliggenhed giver nem adgang til byens faciliteter, shopping muligheder og den maritime atmosfære langs havnen. Dette er en sjælden mulighed for at få en bolig i et af byens mest eftertragtede områder.
Tilmeld dig en fremvisning eller kontakt os allerede i dag på 97851900 for at aftale en tid, der passer dig. Vi fremviser er­hvervs­lej­lig­he­den alle ugens dage.